3月1日，中國頭部機構化住房租賃平臺自如，發布二手房買賣新業務“自如美家二手房”，通過嚴選品質好房、房源全網聯賣、買賣傭金八折，打造房屋交易創新模式。自如董事長、CEO熊林當天發表內部信，表示自如美家二手房是將13年來對“家”的理解積累，從租住延伸到買賣領域推出的全新品牌。
據機構數據顯示，2024年第四季度，26座重點城市商品住宅消化周期在12—36個月之間，一線城市中上海消化周期最短為14.5個月，北京最長為30.2個月，與去年同期相比，26座城市消化周期增長。存量市場的現狀，也導致買房時出現老舊占比高、耗時耗力以及傭金高昂等問題。
據了解，自如美家二手房將通過嚴選品質好房、房源全網聯賣、買賣傭金八折，解決賣房掛盤多客戶少、售賣周期長，買房老舊、低效、高傭金等二手房市場痛點，旨在讓好房買賣更輕松，讓“家”離期待更近。
據介紹，嚴選品質好房，自如美家二手房通過“煥新好房”“清水好房”“心舍好房”三大產品，結合智能技術整合的柔性設計與交付供應鏈，讓房子更好、更美、更智能；房源全網聯賣，新業務將向全網認證的合作伙伴開放自如美家房源，并憑借13年來積累的城市字典、房源檔案、VR看房、視頻介紹、AI 找房等數智化能力，讓房屋買賣體驗更輕松；同時新業務推出傭金特惠政策，讓業主和客戶以更實惠的價格實現“家”的傳遞。
熊林在公開信中強調，自如始終堅持以用戶為中心，以每一個家為中心，提供更簡單、智慧、長期、用心的產品和服務。“這一次累積了13年后的出發，絕不是為了成為和顛覆，而是始終源于對‘家’的初心，源于‘做難而正確的事’的指引。”
自如美家二手房的推出，標志著對于“家”，自如已經可以提供覆蓋買賣、租賃、智能家裝、生活服務等全周期、全鏈條的產品與服務。