前幾天和老同學(xué)喝酒，他突然問我：“你說咱們掏空六個(gè)錢包買的房子，70年后會不會變成一堆廢磚頭？”這話讓我半夜三點(diǎn)還盯著天花板思考人生。
先劃重點(diǎn)：咱手上的紅本本寫著“不動產(chǎn)權(quán)證”，相當(dāng)于跟國家簽了70年長租協(xié)議。到期了怎么辦？參考手機(jī)話費(fèi)套餐——續(xù)費(fèi)就行！《中華人民共和國民法典》寫得明明白白，補(bǔ)繳個(gè)土地出讓金就能續(xù)期，金額大概率比現(xiàn)在房價(jià)溫柔多了。
說到繼承這事，可比電視劇里的豪門爭產(chǎn)簡單多了。去年我表姑家拆遷房繼承，拿著死亡證明和親屬關(guān)系證明跑趟不動產(chǎn)登記中心就搞定了。甭管你是農(nóng)村戶口還是城里人，房子本身永遠(yuǎn)是你的傳家寶。不過要記住，宅基地上的老屋要是塌了，重建資格可能就隨風(fēng)而逝了。
最近鄭州干了件大事兒：政府掏錢買下640萬㎡空置房改造成保障房。這給咱們提了個(gè)醒：房子要是常年唱“空城計(jì)”，說不定哪天就被請去參加城市更新計(jì)劃了。隔壁香港更狠，空置超一年的新房直接收稅，這趨勢保不齊哪天就吹到內(nèi)地。
最后說句掏心窩子的：房子這玩意就像個(gè)存錢罐，不僅裝著咱們的血汗錢，更存著一家人的笑與淚。定期查查不動產(chǎn)登記信息，該辦的手續(xù)別偷懶，這才是真正的“持房有道”。記住，只要房子還站著，產(chǎn)權(quán)證就是咱家的傳世金牌！
