最近杭州樓市很熱鬧，4月26號錢江新城二期潮語映月軒開盤，160套房，1154個家庭搶，中簽率只有13.86%，普通家庭更低，才8.13%。這就是所謂的“社保大戰”。這又讓大家開始琢磨杭州樓市以后咋走。
為啥大家這么瘋搶？因為潮語映月軒是限價房“末班車”！杭州要取消新房限價了，以后房價肯定漲。現在買限價房，劃算啊！均價5.2萬/平，不少房源過千萬，地段還好，誰能不動心？所以，拼社保繳納年限，拼運氣，大家豁出去了！
杭州樓市是回暖還是曇花一現？
今年杭州樓市一直很火，好幾次“社保大戰”。這是樓市回暖嗎？還是短暫的？背后有啥故事？
數據說明市場信心在回升：3、4月份，幾次“社保大戰”，新房成交量大漲，二手房也火。但是，地價也在漲，推高房價預期。比如3月28號西湖區蔣村地塊樓面價8.8萬/平，創歷史新高！不光限價房搶手，不限價的也難搶，詠湖云廬，均價7萬/平，中簽率只有26.78%。
專家怎么說？未來咋走？
上海中原地產分析師盧文曦說，一線和強二線城市樓市底部已經出現，未來會進入新的發展階段。市場信心回升是好事，但未來走勢還不好說，不能太樂觀，也不能太悲觀。
買房人的想法：理性投資還是跟風？
參加“社保大戰”的人咋想的？理性投資還是跟風？采訪了一些買家，他們覺得，限價政策要取消了，地價又漲，搶限價房是明智的，就算對以后房價有疑問，但這些樓盤是核心區域的核心資產。這既是對未來的信心，也反映出目前的焦慮。
結語：樓市變化快，咋應對？
杭州樓市“社保大戰”很復雜，反映了市場信心回升，也反映了限價政策將要取消的影響。地價上漲、經濟發展、人才引進，這些因素都讓杭州樓市持續火熱。但還是要理性，別盲目跟風。未來樓市咋走，還不好說，要密切關注市場變化，謹慎做決定。你對杭州樓市未來咋看？歡迎評論區討論！