4月18日，為促進杭州市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，釋放剛需和改善性住房需求，杭州市三部門聯(lián)合出臺 關于調(diào)整個人購買家庭住房享受契稅優(yōu)惠住房套數(shù)查詢規(guī)則的通知。
通知第一條指出“購買上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)范圍內(nèi)住房的，享受家庭唯一住房、第二套住房契稅優(yōu)惠的住房套數(shù)查詢范圍確定為購房所在區(qū)行政區(qū)域。”
也就是說在上述四區(qū)購買家庭唯一住房或第二套住房時，契稅優(yōu)惠的住房套數(shù)查詢范圍，從原“四個中心區(qū)域”調(diào)整為“購房所在區(qū)的行政區(qū)域”。例如：在西湖區(qū)購房時，只需核查西湖區(qū)內(nèi)的家庭住房套數(shù)，其他區(qū)房產(chǎn)不計入套數(shù)統(tǒng)計，若在西湖區(qū)以外購買第三套140平以下價值500萬的房子，契稅將從3%降為1%，可省10萬元。該通知2025年4月21日起執(zhí)行，2025年4月21日前個人購買家庭住房尚未申報繳納契稅的，符合通知規(guī)定的可按通知執(zhí)行。
自2025年兩會首次將“穩(wěn)住樓市”寫入政府工作報告總體要求以來，各地方持續(xù)出臺樓市新政：取消限購、限售、限價，取消普通住宅和非普通住宅標準；降低首付比例、稅費、貸款利率；提高公積金貸款額度。雖然這輪樓市政策雖然力度空前，或?qū)⒁齺硪徊ㄐ￡柎?，但房子也是用來住的，不是用來炒的。希望大家都能找到住得舒心、生活得安心的好房子?/div>