南京樓市進入4月以后，南京樓市還是在以價換量。
南京樓市的新房市場現在是各種的就卷品質，而南京樓市的二手房，就則是只能在那比價格了，看誰的價格更有優勢。
南京樓市從3月17日到4月7日，南京的待售二手房數量從146084套增加到了149920套，又多了3000多套的二手房。
南京樓市的待售二手房數量越來越多了，這就逼的南京房東降價賣房子了。
南京樓市的新房市場現在也在給二手房施加壓力。像是南京樓市前段時間在新街口那邊賣出去的珠江路G05地塊，容積率只有2.6，樓面價達到了37875元，這塊地可以蓋第四代住宅，而且這種地段又是妥妥的南京市中心，市中心的第四代住宅，所以開發商才有信心高價拿地。
南京樓市現在新房越來越多做第四代住宅的，對于南京樓市的那些第三代住宅新房樓盤來說，也是有壓力的。畢竟第四代住宅的得房率那么高，而且南京的氣候環境也比較適合四代宅，又沒有沙塵暴，又沒有臺風，氣候還濕潤。
所以南京樓市的四代宅出來以后，很多南京二手房房東都想要賣掉自己的三代宅，去買南京樓市的四代宅。