4月11日，根據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)，3月100個重點城市二手住宅市場均價為14053元/平方米，環(huán)比下跌0.3%，環(huán)比降幅較上月擴大0.14個百分點；同比下跌4.59%，同比跌幅較上月收窄0.55個百分點。截至3月，二手房價格同比、環(huán)比已分別連續(xù)下跌了27、25個月。
3月，重點100個城市中有17城房價環(huán)比上漲，較上月減少4城；12城環(huán)比持平，其余71個城市環(huán)比下跌。從房價漲跌城市個數(shù)及變化來看，當(dāng)前城市上漲個數(shù)已經(jīng)降至去年9月前的水平。
從環(huán)比漲幅前10的城市來看，3月淮安、西安、南昌位居漲幅前三，環(huán)比分別上漲0.87%、0.59%、0.57%。熱點城市杭州、寧波價格行情持續(xù)樂觀，其中，杭州自去年11月以來環(huán)比連續(xù)5個月上漲，3月環(huán)比上漲0.39%；寧波今年以來價格環(huán)比持續(xù)上漲3個月，環(huán)比上漲0.51%位居第四。
從環(huán)比跌幅前10城市來看，10城環(huán)比跌幅均超1.5%。其中，蕪湖環(huán)比下跌2.19%居首；鹽城、威海位列跌幅第二、三位，環(huán)比分別下跌1.91%、1.9%。另外，泉州、北海連續(xù)2個月進入環(huán)比跌幅前十，價格面臨持續(xù)下行壓力，本月環(huán)比分別下跌1.78%、1.77%。
進入2025年，二手房價格修復(fù)不及預(yù)期，并未穩(wěn)定延續(xù)去年四季度環(huán)比降幅持續(xù)收窄的走勢，開年首月環(huán)比降幅擴大、2月微收、3月降幅再度轉(zhuǎn)擴，市場整體仍處于調(diào)整階段。結(jié)合3月重點城市二手房交易量持續(xù)上升來看，降價促銷仍是二手房市場的短期態(tài)勢，價格回穩(wěn)仍然具有不穩(wěn)定性，全面止跌尚需時間。