上周陪閨蜜去中介門店掛牌，好家伙！滿墻的房源信息晃得人眼花，中介小哥邊敲鍵盤邊嘆氣："現在每天新增掛牌量像坐火箭，您這套房得再降5萬才有競爭力。"順手給我看了住建局數據：無錫二手房掛牌量三周漲了1368套，現在突破6.5萬大關，比去年這時候多了小兩成。 要說市場真應了"春江水暖鴨先知"，梁溪區突然冒出共有產權房試點。我特意跑去住建局官網查證，確實是政府和房企各占50%產權，首付能砍半。隔壁王叔家兒子就靠這政策上了車，首付只掏了35萬，硬是把婚房從老破小換成了地鐵口次新房。 不過現在市場真是冰火兩重天！貝殼找房數據顯示，像新江南花園這樣的老小區，成交價已經跌破1.3萬。可蠡湖邊上的高端盤倒賣得火熱，中信泰富那個湖景盤上月賣了20多套，有錢人還在悶聲掃貨。中介老張說得實在：現在要么圖便宜抄底老房，要么咬牙追改善盤，中間檔的房子就像風箱里的老鼠——兩頭受氣。 這波掛牌潮看著嚇人，我倒覺得是置換的好時機。就像菜市場傍晚的甩賣，雖然看著亂哄哄，真會挑的反而能撿漏。聽說最近銀行放貸速度都快了，LPR又降，剛需這時候出手，說不定真能逮著個性價比神盤。 本圖文只想填填肚子，傳遞正能量，沒有一丁點想要侵權的意圖，如有冒犯或侵害到您，請聯系我，我定積極配合處理。
