山陽鎮一小區因開發商拖欠工程款，120多套房屋被法院執行查封，其中63套為個體業主購房，由于房屋被查封凍結，業主無法辦理房產證，怎么辦？
面對業主的訴求，上海市金山區山陽鎮黨委副書記、第三綜合網格長吳丹青帶領信訪辦等部門工作人員多次來到小區實地調研，會同屬地居委會開展入戶排摸、信息收集。同時，還在屬地居委會開設24小時專線應答窗口，為群眾答疑解惑。
業主拿到房產證。
同時，第三綜合網格工作人員主動跨前，與金山區房管局、自然資源確權登記中心、房地產交易中心、第三稅務所等部門協調，集中開設辦證預審的綠色便民通道和咨詢服務，為后續集中辦理提供保障。最終，在多方協調下，該小區二期的60多位業主順利拿到了期盼已久的房產證。
值得一提的是，近期，上海一中院與金山法院還在山陽鎮設立聯合巡回審判點，打破了常規庭審的地域限制，把審判現場搬到“家門口”，以巡回審判“小切口”賦能基層治理“大格局”。
事情的解決正得益于今年以來山陽鎮推動形成的以“創治山陽”建設為統領、3個綜合網格為實踐單元、若干項工作機制為支撐的“1+3+N”治理工作新格局。
山陽鎮發揮黨建引領作用，錨定問題解決，以城運網格為基礎，與公安警務責任區協調對應，劃分了3個綜合網格，形成“1+1+7”(1名網格長、1名網格調度員、7名網格工作人員，分別來自城管、城建、城運、公安、市場監管、司法等不同部門)的綜合網格工作架構。其中網格長由3位鎮領導擔任，圍繞“高效處置一件事”目標，打破條塊壁壘，積極協調上級部門及“兩代表一委員”、新就業群體、律師等各類組織或群體共同參與，合力打造社區治理共同體。
小區門前的綠化。
眼下正是春暖花開的時節，山陽鎮金山豪庭小區26、27號樓門前的“黨員議事微花園”吸引了不少居民打卡拍照。
此前，該樓道前的綠化曾被大面積破壞，補種后效果不佳，居民意見較大。在第一綜合網格的指導下，金豪居民區黨總支發揮黨建引領作用，發動社區“花草達人”、居民、樓組長、黨員志愿者等群體，并整合物業公司、結對單位等多元力量參與，以小區微景觀改造撬動社區“大幸福”。
如今，改造的面積已經從最初的一小塊擴建至近400平方米了。居民施靈華表示：“我們推開窗就能見到美景，大家都很羨慕我們，我們對美好生活的向往正在實現。”
隨著一件件實事、難事的不斷解決，黨建引領網格治理的綜合效能不斷釋放，居民的獲得感也在不斷增強。
比如金域蔚藍小區以科技創新賦能基層治理，在36個樓道、6個電瓶車集中停放點和龍灣華庭小區14個樓道入口添加電動車識別AI功能，通過AI實現安全隱患實時預警，受到居民一致好評。
紅樹林居民區針對小區停車難題，堅持黨建引領，通過相關程序，成功修訂并實施了《新版停車管理規約》，小區取消固定車位，實行“先到先停”。此外，還通過對部分道路適當拓寬、轉彎處科學開發車位、橫向車位調整為斜向車位等辦法，實現資源利用最大化，社會反響良好。
“山陽鎮居民小區多、城鎮化率較高，居民對高品質生活的要求也相對比較高，一方面，我們結合實際，打造‘一社一韻’，不斷培育多元化治理品牌，激活治理‘內生動力’；另一方面，也將錨定無證設攤、油煙擾民、老舊電梯更新等問題解決，強化擔當作為，全力打造黨建引領網格治理的山陽樣板，在構建‘四個人人’城市治理共同體中貢獻‘山陽智慧’。”山陽鎮黨委書記劉成光說。