最近樓市熱度又起來了，好多地方樓面價都創了新高。上海、北京、杭州這些地方，好地塊都被搶瘋了。這是怎么回事？
政策利好是原因之一，就像給市場打了一針強心劑，錢都往房地產流了。 核心城市地少人多也是個重要原因，好地塊就那么點，大家搶著要，自然價高。
開發商也起了推波助瀾的作用，都喜歡搶核心城市的好地塊，蓋高端房。國企央企也積極參與，更是火上澆油。三四線城市的地就冷清多了。
高地價撐起了市場信心，房價也跟著漲，尤其高端房賣得特別好。但這能一直漲下去嗎？高地價會不會加大風險？一線城市房價已經很高了，地價再漲，老百姓還買得起房嗎？ 城市之間差距越來越大，這會不會加劇社會矛盾？
未來核心城市的好地塊還是香餑餑，但開發商得理性點，別盲目追求高地價，風險很大。
專家們看法不一，但都建議理性投資，別盲目跟風。風險和機遇并存嘛。
地價漲這么高，說明樓市情況復雜。既要看到積極信號，也要警惕風險。未來房價怎么走，不好說，但理性投資，謹慎決策準沒錯。