溫州樓市的小陽春，熱度并不怎么高。
盡管在這個小陽春期間，溫州樓市呈現出了某些有別于其他時段的狀況，然而就整體而言，溫州樓市尚未真正地熱起來。
自3月起，溫州樓市的二手房掛牌價就處于下跌態勢。并且，在剛剛過去的2月期間，溫州樓市二手房房價環比下跌了0.2%。由此也能夠看出，溫州樓市仍處于下跌之中。
溫州樓市當前面臨的最為關鍵的問題依舊是尚未尋得新的突破方向。
溫州的樓市仍舊依賴著過去的積累。溫州樓市里的本地炒房者，他們自身都已不在溫州進行炒房活動，而是跑到杭州、上海之類的城市去了。溫州盡管也有不少外地購房者，然而這些外地購房者在溫州購房的積極性并不高，數量也并不多，畢竟溫州的房價也不低，這些外地人即便想購買也無力承擔。
溫州的樓市當下待售二手房的數量正處于再度增長之中，在過去的三周時間里，其數量已經從4.3萬套上升到了4.5萬套。彭叔依舊認為，如今溫州的樓市無疑是一個地地道道的買方市場，購房者擁有著較大的議價權。