成都樓市小陽春是冰火兩重天，分化的還是挺明顯的。
成都樓市里面一邊的豪宅新房不愁賣，一邊是二手房不好賣，同時成都樓市的土拍又很熱，成都的開發商對成都房價很有信心。
在3月初期的時候，先搞出來了1個3萬多的地王，后來又搞出來了一個4萬多的地王，這些都是開發商比較看好成都樓市，對成都樓市出的這些利好。
成都樓市的二手房市場就不是這樣了。
成都樓市像是金融城板塊房價，從年初的3.8萬跌至3.7萬，還是跌了1000元，這是成都房價最高的地板了，但還是跌了。
成都樓市現在很多二手房房東，都覺得自己手上持有的樓齡10年以上的二手房品質不行，在將來的時間無法和成都樓市那些更好的新房樓盤競爭，這就導致成都樓市里面的賣房子情緒比較高。而成都樓市的新房供應量有比較大。
成都樓市截止2月底，成都樓市的新房去化周期還要達到13個月，這也意味著成都新房并不缺，這也是為什么成都樓市里面還是能聽到一些新房降價的消息。
成都樓市現在是品質好房子才好賣，品質一般的，普遍不好賣。