沉寂已久的樓市突然“躁動”！從土地市場“搶地大戰(zhàn)”到二手房成交量暴漲，再到政策“組合拳”密集落地，樓市“小陽春”提前殺到？今日頭條為你劃重點：
信號1：房企瘋狂搶地！外資也來“抄底”
- 杭州、上海土拍爆了：杭州城東新城地塊溢價72.5%，上海虹口地塊樓面價沖上11.75萬/㎡，直接刷新紀(jì)錄！
- 民營房企殺回馬槍：濱江、龍湖砸錢“囤糧”，連新加坡資本都來搶一線城市地塊，釋放強烈看漲信號！
信號2：二手房一天賣掉1000套！北上廣深“漲聲”響起
- 上海徹底火了：2月新房成交漲54.8%，二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)3年新高，中介直言“業(yè)主連夜?jié)q價”！
- 北京、杭州“搶房潮”：學(xué)區(qū)房、改善盤被秒光，有買家加價50萬“截胡”，樓市進(jìn)入“賣家市場”！
信號3：政策大招還沒放完！購房成本再降
- 國家定調(diào)“救市”：房貸利率跌破4%、公積金貸款額度上調(diào)、限購松綁…剛需買房省下20萬！
- 專家預(yù)警：一線城市優(yōu)質(zhì)地塊越拍越少，核心區(qū)房價恐將“跳漲”！
?? 警惕分化！三四線城市還在“過冬”
- “冰火兩重天”：南京、杭州改善盤“日光”，但三四線城市新房庫存積壓，降價也賣不動！
- 買房避坑指南：盯緊人口流入、產(chǎn)業(yè)強的城市，遠(yuǎn)離“收縮型”區(qū)域！
未來預(yù)測：今年房價會漲多少？
- 短期看“金三銀四”：3月政策利好疊加需求爆發(fā)，一線城市房價或漲5%-8%！
- 長期看兩大命門：經(jīng)濟(jì)回暖能否帶飛收入？城中村改造能否盤活土地？
樓市回暖≠普漲！核心城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)才是“硬通貨”，盲目跟風(fēng)小心被套牢！
