樓市金三將至，近期長沙多個樓盤降價推貨，包括輝煌時代、華實長沙領峯、長沙如院、百世云境、金茂長沙國際社區等樓盤，8字頭、9字頭住宅讓人眼花繚亂。
記者了解到，金茂長沙國際社區推出5套高層一口價8000元/㎡，3套洋房一口價9000元/㎡。該項目位于含浦板塊，配建了九年制長郡梅溪湖品牌學校。
位于麓谷板塊的百世云境降價約3000/㎡，帶地暖+中央空調現房即買即住，單價10200/㎡。長沙一名中介人士向記者稱，“該項目2月26日認購了15套，昨天發的喜報是認購了20套”。
長沙如院最后60套住宅清盤，之前均價11900元/㎡的精裝洋房，現在均價8900元/㎡。
此外，位于高鐵新城板塊的華實長沙領峯開年大促，原先成交價在14000元/㎡至15000元/㎡左右，現在一口價12888元/㎡。
前幾日，新開鋪輝煌時代現房8字頭，最低價7888元/㎡。該項目此前價格約為10500元/㎡-14300元/㎡，打折后，引發一波搶購。
值得關注的是，近期打折促銷項目多為尾盤。“在‘0公攤’新規后報批的樓盤，得房率更高，更具性價比。對比之下，一些老舊項目的優勢不明顯，這也就倒逼其只能通過降價來出清”，長沙一業內人士向記者表示。
實際上，在樓市金三到來之際，樓盤通過“以價換量”來刺激業績，也是行業慣例。
近日，長沙樓市展現出了一定程度的活力。上周，位于省府板塊的鑫遠紫樾府首開搖號，78套建面約186㎡的高層產品售罄。望城區的新項目潤和瑞璽臺推出的18套聯排別墅，同樣售罄。
從數據端來看，據湖南中原研究院統計，上周長沙樓市供應、成交雙漲。多項目拿證，供應環比上漲617%，明顯回升；成交環比上漲27%；成交均價微漲1%。
另據長沙貝殼數據，上周末兩天，即2月22日至2月23日，長沙新房、二手成交560單，成交再破新高。預計在3月份，長沙樓市將逐步回暖，迎來一波小陽春