面對2025年的樓市，你需要做兩個關鍵決定：
第一個決定，是買房還是租房？別被房價焦慮嚇到！一線城市核心地段的房子依然保值，但要量力而行，考慮地段、交通、教育和醫療配套。二三線城市的房子，漲幅放緩，甚至供大于求，租房可能更劃算，畢竟租金回報率低，還不如投資理財。總之，買房還是租房，要根據自身經濟實力和需求來決定。
第二個決定，如果決定買房，就要選對房子。記住，地段最重要！一線城市選主城區、地鐵沿線或優質學區房；二三線城市選政務區、商業中心或新興產業聚集區，遠離遠郊和新區。剛需族買房要實用，小戶型、交通便利，月供別超過家庭收入的40%；改善型住房要注重居住質量，環境、戶型和物業服務都要考慮。可以分階段買房，更省錢。
此外，可以關注共有產權房、人才公寓、老舊小區改造房等，性價比更高。千萬別碰商住公寓、小產權房、旅游地產這類高風險房產。最后，別為了面子買房，要警惕那些“偽需求”，比如學區房政策風險大，精裝修房溢價高，質量也參差不齊。買品牌房也要看實際情況和口碑。
